秦勇 李凤霞:论“土地财政”的治理

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秦勇 李凤霞:论“土地财政”的治理

土地在为地方政府汲取极少量财政收入的同去,也引发不少负面效应,治理“土地财政”疑问,应着力完善财政收支制度,合理配置财政权限,改善财政转移支付制度,改革现行土地制度减少地方政府利用土地创收的“热情”。1994年我国实施分税制改革完后 ,中央政府的财政收入占整体财政收入的比重大大增加,地方政府所占比重则大大下降。但地方政府财   更多...

贺雪峰:不应彻底否定土地财政

近几年,土地出让金收入大幅度上升。4006年全国土地出让金才5587亿元,4007年即猛增至9333亿元,2011年达到历史性的3.116万亿元。有些城市土地财政收入占到地方财政收入的一半以上,超过地方政府的公共财政收入。正是凭借土地财政收入,最近几年地方政府可不都后能 大刀阔斧进行城市基础设施建设,城市面貌可谓是日新月异。巨额   更多...

姚靖威:谈土地财政的实质及其危害

对实行土地财政,笔者经常是持反对意见和反对态度的,尽管大家认为通过土地的出售,通过“招”、“拍”、“挂”,可不都后能 为地方政府搞到“钱”,搞到发展资金,做出光鲜的政绩,创发名家 有一一个数额不小的GDP。而且土地财政越来越任何的优点、长处和阳处,短期来看,其实 可不都后能 为地方政府搞到资金,长期看有百害而无一利,而且贻害无穷,从有些学者最近的   更多...

张锐:土地财政诱致百病丛生

一座座拔地而起的豪华办公大楼,有一一个个比阔赛奢的高尔夫球场,一场场规模空前的博览盛会……哪此年来,地方政府财大气粗的不凡形象通过各种各样可视的物理资产淋漓尽致地体现出来,而维系大手笔的重要管道就是土地资产源源不断的“肥水”供应。统计资料显示,自4003年以来,土地出让纯收入占地方财政收入比重,除了2012年为9.49%外   更多...

邵宇:中国咋样消解土地财政?

中国的城镇化经常引起有些争议,尤其是涉及到土地疑问。实际上,在全球的城市化及工业化的原始积累过程中,非道德因素都在少,如英国的“羊吃人”完后 美国的土地兼并。中国的版本则是“剪刀差”、“农民工”和“赶农民上楼”。有些 过程终有尽头,意味着着无外乎:一是原始积累完后 完成,二是它产生的极少量矛盾完后 对社会的稳定和谐构成了重大威胁。目   更多...

华生:下决心消灭土地财政

二季度我国GDP增长7.6%,创下自4009年二季度(7.9%)以来三年新低。二季度的最新宏观数据出炉,显示经济增速继续下滑。尽管政府不断出台预调微调政策,稳定经济增长,但经济下形态势似乎仍然未改变。越来越,经济下行是短期的,还是预示着中国经济就此告别改革开放以来400多年的高增长态势,进入减速时发展期?华生认为,下跌无须是   更多...

贺雪峰:评华生关于土地财政的观点

华生是笔者尊敬的经济学家,他是一位敢于讲主流不喜欢听励志的话 而他另一方又很主流的经济学家。他讲“土地制度改革都在简单地把钱给城郊农民”,“城市化主体就是这两亿多农民工,以及另外两亿被迫分离的家属”,“有些人 的制度设计,要把现在地方政府拿来盖大楼、盖办公室、搞大马路、搞大广场的资金,包括郊区农民不正当获得的高额补偿金,有些拿来归   更多...

冯兴元:土地财政、地方政府融资平台与规则

“土地财政”的实际规模远远大于地方国有土地转让收入 目前我国政府每年公 布地方国有土地有偿出让收入和支出规模。哪此数据完后 完正纳入了地方政府性基金预算管理。根据财政部的统计资料,4009年,在上述18335亿元政府性 基金收入中,有些人 地方政府国有土地使用权出让收入入库额约为14239亿元,土地出让签订合同总价款为159   更多...

贺雪峰:土地财政不应当彻底否定

当前反对土地财政,有有一一个相当不同的理由,第有一一个理由是,地方政府低价向农民征地,高价到市场卖地,赚取巨额土地差价,侵害了农民利益,拉大了城乡居民的收入差距,应该提高给失地农民的补偿,甚至应该按市场价格给失地农民补偿,政府不应当赚取本该归农民的土地利益。第一个理由是,地方政府经营土地,卖地生财,既当裁判员又当运动员,既是执   更多...

崔之元:沧白路,亨利.乔治定理,土地财政两重性

今年是辛亥革命一百周年。重庆人纪念孙中山,最容易想到他首次提出三峡工程的宏伟设想,从而使重庆有了直辖市的机缘。但完后 不少人完后 遗忘,孙中山曾计划以重庆而非广州为革命根据地。这就都要谈到孙中山极为倚重的重庆人---曾任四川省长和广东省长并是“中国国民党改组宣言”起草人的杨沧白。在重庆旅游名胜“洪崖洞”10楼的茶馆,前可远   更多...